Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
59269 Beckum
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Nur bis zum Jahresende: Exklusiver Vorteilspreis für Ihre Traumwohnung – jetzt zugreifen und Wohnträume wahr machen!Am Westfaliaweg in Beckum entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten – großzügig geschnitten, energieeffizient gebaut und in hochwertiger Massivbauweise errichtet.Die Architektur verbindet klare Linien mit durchdachten Grundrissen: von praktischen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit großer Terrasse. Dank KfW-40-Standard, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und vollständiger Barrierefreiheit wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert.Insgesamt entsteht eine Wohnfläche von rund 417 m², verteilt auf fünf Einheiten mit Größen zwischen ca. 70 m² und 103 m². Jede Wohnung profitiert von viel Tageslicht und einem privaten Außenbereich – ob Terrasse mit Garten, sonniger Balkon oder großzügige Dachterrasse.Ausstattung 279.000€ - 415.000€ Wohnungsgrößen: ca. 70,34 m² – 103,88 m² Zimmeranzahl: 2 bis 4 Zimmer Penthouse mit ca. 103,88 m², Gäste-Duschbad & großer Terrasse Erdgeschosswohnungen mit sonniger Terrasse und privatem Gartenanteil 39 dB Verglasung für maximalen Komfort 1 Etage mit Balkon in Südwestausrichtung Zugang zum gemeinschaftlichen Garten (ca. 92 m²) Fußbodenheizung in allen Räumen Aufzug & vollständige Barrierefreiheit inkl. barrierefreie Duschen Individuelle Auswahlmöglichkeiten bei Bodenbelägen, Sanitärausstattung und Fliesen 5 PKW-Stellplätze & 9 Fahrradstellplätze (je 11.000€) Privater Kinderspielplatz für die BewohnerEnergie & Nachhaltigkeit Effizienzhaus nach KfW 40 Standard Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Dreifach verglaste Fenster Massivbauweise (Kalksandstein)ZielgruppenDieses Neubauprojekt eignet sich für eine breite Zielgruppe:Familien profitieren von Gartenanteilen, Spielplatz und ruhiger Lage.Paare & Singles genießen moderne Grundrisse, Barrierefreiheit und attraktive Balkone.Senioren finden dank Aufzug, Barrierefreiheit und fußbodenebener Ausstattung ein komfortables Zuhause.Dank KFW 40 Standard sind die zinsgünstigen KFW-Kredite für alle Haushalte anwendbar.Kapitalanleger profitieren von aktuellen Förderungen (KfW 40) und der Möglichkeit der degressiven AfA (5 % über 6 Jahre).Ein Projekt also, das für Eigennutzer wie auch Investoren gleichermaßen interessant ist. Raumaufteilung Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Südbalkon.Zwei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzung – als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche, Markenkeramik (Duravit/Grohe) und stilvollen Fliesen sorgt für Komfort.Ein praktischer Abstellraum und der barrierearme Zugang per Aufzug machen die Wohnung rundum alltagstauglich.So funktioniert es
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