Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
63694 Limeshain
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung mit Garten, Kamin & Garage in LimeshainWir freuen uns, Ihnen diese exklusive Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Limeshain vorstellen zu dürfen. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine moderne Raumaufteilung und einen direkten Zugang zur eigenen Garage - ideal für Eigennutzer, die Komfort, Stil und Qualität schätzen.ObjektdetailsWohnungstyp: ErdgeschosswohnungWohnfläche: auf Anfrage (ca. großzügige Raumaufteilung)Baujahr: Ursprungsbau, komplett saniert 2023Zimmer: 3-4 (offener Wohnbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro)Badezimmer: Tageslichtbad + Gäste-WCGebäude: 3-Familienhaus mit ca. 13.000 € RücklagenBezug: nach VereinbarungAusstattung & HighlightsHochwertige Sanierung 2023 - sofort bezugsfertigFußbodenheizung im gesamten WohnbereichVollholzparkett und edle FliesenbödenOffener Grundriss mit heller Wohnküche und moderner RaumwirkungKamin für ein behagliches WohngefühlTageslichtbad mit moderner AusstattungGäste-WCHochwertige Einbauküche mit Marken-ElektrogerätenDoppelt verglaste Fenster mit RolllädenGlasfaseranschluss für schnelles InternetZwei AußenstellplätzeGarage mit direktem Zugang zur WohnungHeizungsanlage mit neuem Brenner (erneuert)AußenbereichSchöner Gartenanteil zur privaten NutzungBalkon mit Blick ins GrüneGroßzügige Terrasse mit sonniger AusrichtungRuhige Wohnlage in gepflegtem UmfeldLagebeschreibungDie Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Lage von Limeshain. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Autobahnen A45 und A66 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt, Gießen und Hanau - ideal für Berufspendler.FazitDiese Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit moderner Technik und hoher Wohnqualität. Hochwertige Materialien, ein Kamin, Garten, Fußbodenheizung und direkter Garagenzugang machen sie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.?? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie!So funktioniert es
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