Warmmiete 1.880 €
Zimmer 6
83301 Traunreut
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Moderne 6-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus zur Miete – Komfortabel und EnergieeffizientZur Miete steht diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2008 erbauten Zweifamilienhauses mit ca. 146 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.Die Räume sind hell und gut geschnitten, ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie eine weiße Ledercouch. Ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Die Badmöbel sind bereits vorhanden.Beheizt wird die Wohnung über eine 2025 neu installierte Wärmepumpe, die für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Zusätzlich reduziert eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 1600 Watt Ihre Stromkosten. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard und garantiert ein nachhaltiges Wohnen.Zur Wohnung gehören eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.Die Wohnung ist ab Januar 2026 verfügbar und bietet ein attraktives Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit sechs Zimmern. Im Einzelnen umfasst die Wohnung:Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Vier Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.Eine moderne Einbauküche, die teilmöbliert übergeben wird.Ein helles Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster für optimale Lichtverhältnisse.Einen großzügigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet.Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 200 m² zur Verfügung, die unter anderem eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz umfasst.
