Warmmiete 1.470 €
Zimmer 2
45470 Mülheim an der Ruhr
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Frei ab: 9. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reizvolle Hotelalternative für den beruflichen Aufenthalt, mit exklusivem Blick auf die Ruhr. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Architekten-/Zweifamilienhauses, Nichtraucher-Angebot mit regelmäßiger Reinigung und Wechsel der Bettwäsche und Handtücher. Sehr gutes Wohnumfeld, mehrere gute Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Kreuz Breitscheid ca. 12 Minuten Fahrzeit, zur A 3 (Duisburg-Wedau) und A 40 ca. 15 Minuten, zum Flughafen Düsseldorf 20 Minuten. Die Nachbarstädte Essen, Duisburg und Mülheim und das beliebte "Dorf Saarn" sind in kurzer Zeit zu erreichen. Fahrrad-, Lauf- und Spaziermöglichkeiten bestehen in den nahegelegenen Ruhrauen und im Waldgebiet Uhlenhorst, darüber hinaus liegen Tennis- und Hockeyverein und mehrere Golfplätze in der Nähe. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Treppenhausreinigung, regelmäßige Reinigung und die Kosten für den Internetzugang. Die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Hochwertige Ausstattung mit Designermöbeln und vollständigem Inventar, offen gestaltete Wohnräume mit bodentiefen Fenstern. Geölter Parkettboden in allen Räumen. Der Wohnraum verfügt über Sofa und Sessel sowie Tisch und ein internetfähiges TV-Gerät. Auf die Südwestterrasse gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer, hier stehen Gartenmöbel bereit und es gibt eine Markise. Der tolle Blick auf die Ruhr lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer hat ein Lederbett und Schrankraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet, inklusive Spülmaschine, Waschtrockner, Cerankochfeld, Backofen in Körperhöhe, Microwelle, Kühlschrank, Kapsel-Kaffeemaschine sowie Geschirr und Kochutensilien. Zur Wohnung gehört ein ansprechend gestaltetes Duschbad mit Fenster. Internetzugang vorhanden.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
MH-Menden /MH-Holthausen
Menden bzw. Holthausen ist ein beliebter Wohnstadtteil, der sich direkt südöstlich an die Innenstadt anschließt. Wer aus der Altstadt kommend den Werdener Weg und die Zeppelinstraße bergan fährt, kann den weiten Blick ins große Ruhrtal genießen. Von hier aus erreicht man auch kleine Seitentäler wie Forstbach- und Gothenbachtal sowie ausgedehnte Waldgebiete. Sehr schön ist auch die Mendener Höhe bis hinunter an den Witthausbusch und ins Ruhrtal mit den Ruhrauen am anderen Ufer. Die A 52 ist etwa vier Kilometer entfernt, Straßenbahnlinien fahren zur Mülheimer Innenstadt
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