Renditestark: 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse, Klima und TG, Eigenbedarf sofort möglich

Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
51103 Köln
Größe 51 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Frankfurter Straße 400 in Köln (PLZ 51103) überzeugt durch ihre große Dachterrasse mit ca. 19 m² und den direkten Zugang sowohl vom Wohnzimmer mit offener Küche als auch vom Schlafzimmer. Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles, gut geschnittenes Raumkonzept. Die Wohnung wurde 2025 frisch gestrichen und das Parkett aufgearbeitet.Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Klimaanlage, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zudem ist es die einzige Einheit im Haus, die über einen eigenen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung verfügt - alternativ stehen Gemeinschaftswaschmaschinen im Keller zur Verfügung.Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 68 Wohneinheiten bietet barrierefreien und stufenlosen Zugang von der Tiefgarage bis in die 4. Etage.
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