Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 3
97720 Nüdlingen
Größe 82 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

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