Kaufpreis 515.000 €
Zimmer 2
23743 Grömitz
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 24
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im Ostseebad Grömitz! Diese exklusive Erstbezug-Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnen im Herzen von Grömitz. Die in solider Massivbauweise errichtete, architektonisch ansprechende Wohnanlage umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück. Insgesamt bietet die Einheit ca. 66 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer zzgl. moderner, offener Einbauküche, Flur, Abstellraum, ansprechendem Duschbad mit Fenster und einem äußerst großzügigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Ein Highlight ist die Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche. Sie können betreffend Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbelag und Innentüren aus einer Bemusterung wählen. Für die Ausführung dieser Gewerke werden nur 4 Wochen benötigt. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, welcher einen großartigen Blick über die Dächer von Grömitz bietet. Hier genießen Sie Entspannung und zahlreiche Sonnenstunden. Dank der Größe genießen Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Frühstück oder Abendessen. Des Weiteren erwartet Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Duschbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche, ein Abstellraum (u.a. mit Waschmaschinenanschluss) und der Flur. Für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein gutes Raumklima sorgt die installierte Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe des Markenherstellers Bosch. Weitere Highlights erfahren Sie unter dem Punkt "Ausstattung".Im Außenbereich steht ein Fahrradhaus zur Verfügung. Hier können Sie Ihre E-Bikes sicher und trocken abstellen. Ein PKW- Stellplatz kann für 7.500,-€ erworben werden.
