Warmmiete 2.350 €
Zimmer 7
42929 Wermelskirchen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.950 €
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit großem Garten ist langfristig zu vermieten. Ein Highlight ist ein beheizter Anbau (ca. 12 m²), der von der Terrasse durch eine Schiebetür zu erreichen und als Atelier, Büro oder Gästezimmer nutzbar ist.Aufgrund des Grundrisses bietet sich das Haus an, z.B. Pflegepersonal mit aufzunehmen.2019 / 2020 wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Der Garten wurde neu angelegt und durch eine Holzterrasse ergänzt.Für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz - entweder in der unter dem Haus befindlichen großen Garage oder auf den geschotterten Außenstellplätzen im Vorgarten.Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche mit angrenzendem Esszimmer ein Gäste-WC und ein separates Dusch-Bad. Von dem großen Wohnzimmer gelangen Sie durch eine breite Schiebetür in ein weiteres Zimmer. Dies können Sie bei Bedarf mit als Wohnbereich nutzen oder abgeschlossen als weiteren Schlafraum.Durch die weiten Fensterfronten auf der ganzen Etage können Sie sich an Licht und Luft sowie dem schönen Außenbereich erfreuen.Das Walmdach sorgt auf der ganzen oberen Etage für eine gemütliche Atmosphäre. Hier befinden sich 3 helle Zimmer sowie ein attraktives Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Bad erreichen Sie durch ein großes Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer bieten sich an z.B. als Schlaf- und Ankleidezimmer. Das Untergeschoß lädt ein zum gemütlichen Beisammensein. Im Flur befindet sich ein intakter, offener Kamin, den Sie von einem gegenüberliegenden kleinen Weinkeller sehen und das Feuer genießen können.Neben einer Waschküche, Abstellraum und Heizungskeller befindet sich hier praktischerweise ein direkter Zugang in die Garage. So können Sie trockenen Fußes Ihre Einkäufe vom Auto direkt in den Vorratskeller oder in die Küche bringen.Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.