Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 8
70569 Stuttgart
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses großzügige Haus, welches in einer angenehm ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr liegt. Es bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: als Einfamilienhaus mit viel Platz zur Entfaltung, als Zuhause für mehrere Generationen oder zur teilweisen Vermietung.Aktuell ist das Gebäude in zwei nahezu identische Wohneinheiten aufgeteilt. Beide Wohnungen - im Erd- und Obergeschoss - verfügen über einen großen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, Bad und WC sowie einen geräumigen Flur.Das Erdgeschoss öffnet sich zur sonnigen Terrasse, während das Obergeschoss mit einem weitläufigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon punktet - ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien.Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum anbietet. Eine Erweiterung oder ein Ausbau mit Gauben wären hier ebenfalls denkbar.Das helle Gartengeschoss bietet drei zum Garten hin orientierte Zimmer sowie ein WC mit Waschbecken - ideal als eigener Bereich für größere Kinder, Gäste oder als separate Einheit. Ein Bad oder eine kleine Küche könnten hier noch problemlos ergänzt werden; auch ein direkter Gartenzugang ließe sich realisieren.Im hinteren Bereich befinden sich die Kellerräume mit Heizungsanlage, Waschküche und Trockenraum.Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt gegenüber gehören ebenfalls zum Haus.O-Ton aus der Nachbarschaft: "Wir haben ein Haus gesucht - und im auf den ersten Blick eher unscheinbaren und zurückhaltenden Kaltental unser Zuhause gefunden. Die absolute ruhige Lage ohne Verkehr, umgeben von viel Grün und Natur, ist perfekt für unsere Kinder - und zum Durchatmen im Alltag. Irgendwo dörflich - und doch fast mitten in der Stadt. Für unsere Familie könnten wir uns nichts Besseres vorstellen. Wir sind angekommen!" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
