Kaufpreis 959.000 €
Zimmer 6
37085 Göttingen
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung vereint modernes Design mit einem offenen, loftähnlichen Ambiente. Raumhöhen von bis zu 3,20 m schaffen auf ca. 268 m² ein großzügiges und zugleich behagliches Wohngefühl. Die 6 Zimmer sind von einem zentralen Flur aus erschlossen und nach Nordosten sowie Südwesten ausgerichtet, was für eine helle und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt. Große bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen einen freien Blick ins Grüne. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, während Wohn-Essbereich und Küche einen einladenden Zugang zur Terrasse bieten - ideal für ein entspanntes Frühstück im Freien oder gemütliche Abende. Die sonnige Südterrasse öffnet sich außerdem direkt zum Garten mit Spielbereich, was vor allem Familien entgegenkommt. Das ehemalige Kasernengebäude wurde 2006 vollständig saniert und erhielt dadurch seinen individuellen Grundriss. Die ca. 50 cm starken Außenwände in Kombination mit zusätzlichem Vollwärmeschutz gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 561 Euro. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und zugleich praktisch: Fliesen- und Laminatböden schaffen eine pflegeleichte Wohnatmosphäre, zwei vollwertige Bäder bieten hohen Komfort, und zusätzliche Nebenräume wie Abstellkammer und Hauswirtschaftsraum sorgen für reichlich Stauraum. Außerdem steht im Keller ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie der grüne Gartenbereich mit Kinderspielplatz zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze sind im Preis inklusive.
