Kaufpreis 750.000 €
91522 Ansbach
Größe 532 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in Nähe der Innenstadt, in guter Lage. Insgesamt 6 Wohneinheiten Im Erdgeschoss befindet sich eine Kirche. Im 1. Obergeschoss eine Arztpraxis und ein Einzimmerapartment Im 2.Stock eine großzügige Wohnung. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten und eine Loggia. Das Haus ist komplett vermietet, die Jahresnettokaltmieten betragen 48.000 €. –Heizung/ Gas 2017 Eigentum der Stadtwerke, Vertrag ist bis zum 01.01.2028 kündbar – hochwertige Holzfenster - teilunterkellert Das Haus steht unter Ensembleschutz, Energieausweise sind in Bearbeitung. Wohnfläche insgesamt: ca. 532 m² Grund ca. 216 m² Baujahr ca. 1900 renoviert 1997 Kaufpreis: 750.000 € Vermittlungsprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Notartermin
