Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 8
39340 Haldensleben
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Inmitten des charmanten Haldenslebens erhebt sich dieses geschichtsträchtige Haus, ein stolzes Bauwerk ca. aus dem Jahr 1900, das bis heute seine besondere Ausstrahlung bewahrt hat. Schon beim Betreten des großzügigen Grundstücks mit ca. 2.300 m² Fläche spürt man, dass hier über Generationen hinweg mit Liebe gepflegt und gestaltet wurde. Der weitläufige Garten ist eine grüne Oase - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen können, Rosen blühen und laue Sommerabende zu unvergesslichen Momenten werden.Das Haus selbst beeindruckt mit seinen acht hellen Zimmern, die Raum für Familienleben, Arbeiten und kreative Entfaltung bieten. Zwei Bäder sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs sorgen dafür, dass Komfort und Funktionalität perfekt Hand in Hand gehen. Überall lässt sich der Charme vergangener Zeiten entdecken - doch durch kontinuierliche Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand: Fenster, Dach und Dämmung wurden ca. 1992 erneuert, das Leitungssystem ca. im Jahr 2000 modernisiert, Bodenbeläge ca. 2006 frisch verlegt und die Außenanlagen ca. 2010 mit viel Sorgfalt gestaltet.Auch die Technik überzeugt: Eine Gasheizung aus ca. 1992 sorgt zuverlässig für Wärme, während die Sanitäreinrichtungen bereits ca. 1990 überarbeitet wurden. Ergänzt wird das Haus durch eine große Einfahrt, praktisches Nebengelass sowie den wertvollen Stauraum eines Vollkellers - hier ist Platz im Überfluss vorhanden.Die zentrale Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: einerseits Ruhe, Großzügigkeit und Natur im eigenen Garten - andererseits kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten.Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude. Es ist ein Zuhause mit Seele, das Geschichten erzählt und gleichzeitig neue Kapitel bereithält. Ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft sich die Hand reichen - und an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden können.
