Warmmiete 1.640 €
Zimmer 4
67547 Worms
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Über Ihnen ist nur der Himmel..., wenn Sie Bewohner dieser gut belichteten 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung sind. Und "Stadtmenschen" werden besonders die Lage im absoluten Zentrum von Worms und die damit verbundenen attraktiven Facetten eines urbanen Lebensraumes zu schätzen wissen.Ok, das wären nun nicht gerade Alleinstellungsmerkmale.Aber es gibt Dinge, die das zur Vermietung stehende "Reich der Mitte" zu etwas wirklich Besonderem machen:Zum Beispiel, dass es sich in der 3. Etage eines denkmalgeschützten, imposanten Gebäudes mit neubarocker Sandsteinfassade und Jugendstilmotiven befindet, erstellt im Jahre 1912 als repräsentativer Sitz eines Geldinstitutes. 2025 hat man den stilvollen Altbau umfassend saniert und in einen hochmodernen Business Campus umgewandelt. Er bietet mit seinen rund um einen großzügigen Lichthof angeordneten Räumlichkeiten ein Zuhause für renommierte Unternehmen, Start-ups, Coworking, Veranstaltungen - und in diesem pulsierenden Umfeld, jedoch abseits im Dachgeschoss mit genügend Privatsphäre nun außerdem Platz für zwei Wohneinheiten. Eine der Wohnungen mit 140 m² dürfen wir Ihnen zum Erstbezug anbieten. Viel Platz, zeitgemäße Materialien, Helligkeit und gemütliche Schrägen heißen hier die Wohlfühlfaktoren. Charmante kleine Erker und urige Sichtbalken vermitteln dezentes Altbauflair. Das ultimative Add-on bildet eine XL-Terrasse mit grandiosem Panoramablick über Baumwipfel und die Wormser Dachlandschaft hinweg bis zum Odenwald. Platzangst, das Wort dürfen Sie gerne auch drinnen aus Ihrem Sprachschatz streichen. Schon beim Eintreten lässt sich die Großzügigkeit der 4-Zimmerwohnung erahnen, denn der Eingangsflur weitet sich zu einer geräumigen Diele auf, die auf der rechten Seite nahtlos in den großzügig bemessenen Wohn-/Ess-Küchenbereich übergeht. Links im Eingangsflur hat das Tageslicht-Duschbad seinen Zugang. Danach erschließt ein kleiner Flur die Terrasse und nachfolgend Abstellkammer Nr.1. Elternschlafzimmer, Abstellkammer Nr.2 und die beiden Kinderzimmer sind um die Diele angeordnet. Im Dielen-Wohnbereich gelingt durch eine halbhohe Wandscheibe die lockere Abtrennung zur Küchenzone hin. Für die Positionierung von Couch und Esstisch lässt die L-förmige Raumgliederung flexible Möglichkeiten. Durchgängig verlegter Laminatboden in Holzdielen-Design schafft optische Kontinuität, strahlt Ruhe und Behaglichkeit aus. Im Gegenzug reflektieren weiße Wände, Fenster und Türen das Tageslicht und sorgen für ein Gefühl von Frische.Eine ästhetische Kombination, welche sich mit jedem Einrichtungsgeschmack kompatibel zeigt. Großformatige Wand- und Bodenfliesen in einem von Braun über Rost bis zu Dunkelgrau changierender Metalloptik, weiße Hochglanzfliesen sowie Dusche, Waschbecken und WC in Weiß ergeben im Badezimmer einen kontrastreichen Mix.Neben den beiden Abstellkammern in der Wohnung liefert ein großer Lagerraum auf der derselben Etage zusätzliche Staukapazität.
