Kaufpreis 719.250 €
Zimmer 5
93107 Thalmassing
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Durch ihre Architektur mit klaren Linien, großen Fensterflächen und hochwertigen Materialien entsteht ein lichtdurchflutetes Zuhause, das Funktionalität und Wohlfühlambiente harmonisch verbindet.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank der bodentiefen Fenster und des direkten Zugangs zur Terrasse sowie in den eigenen Garten ein besonders offenes und freundliches Wohngefühl vermittelt. Hier können gesellige Abende mit Freunden ebenso genossen werden wie entspannte Stunden im Kreis der Familie. Die angrenzende Küche überzeugt mit praktischer Aufteilung und bietet mit der separaten Speis wertvollen Stauraum für Vorräte. Ein Gäste-WC sowie der Technikraum ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für zusätzlichen Komfort.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und stilvollen Sanitärelementen. Helle Farben und eine ansprechende Gestaltung schaffen hier eine entspannte Atmosphäre - ideal für kleine Wellnessmomente im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der als großzügiges Studio zur Verfügung steht. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort für Jugendliche. Durch die gelungene Gestaltung fügt sich das Studio harmonisch in das Wohnkonzept ein und erweitert die nutzbare Wohnfläche deutlich.Das Grundstück umfasst ca. 190 m² und bietet mit Terrasse und Garten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche im Freien. Ob Spielfläche für Kinder, kleine Wohlfühloase oder gemütlicher Treffpunkt an Sommerabenden.
