Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1981 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.Die Wohnung ist bis August 2026 sehr gut an das Landratsamt Garmisch-Partenkirchen vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Bei Auszug der derzeitigen Mieter wird diese Einheit renoviert. Eine Eigennutzung ist nach Rücksprache selbstverständlich ebenfalls möglich.Das Objekt verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer, in das die Küche integriert ist. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre. Das Highlight ist der angrenzende, umlaufende Balkon, der einen traumhaften Ausblick in das Wettersteingebirge bietet und zum Verweilen einlädt. Neben dem Eltern-Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet, befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.Das derzeit genutzte, freundliche Kinderzimmer würde sich auch gut als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen.Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein separater, großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inbegriffen und runden dieses Angebot ab. Die gemeinschaftliche Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung.Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
