Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
16866 Kyritz
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die besserimmo´s - Wie viel ist es dir wert, in einem Zuhause zu leben, das dir nicht nur Raum gibt - sondern auch Optionen? Dieses Zweifamilienhaus mitten in Kyritz bietet Ihnen beides: Platz zum Ankommen und Flexibilität für Ihre Zukunft. Auf insgesamt 200,29 m² Wohnfläche , verteilt auf Erd- und Obergeschoss , kannst du selbst einziehen und gleichzeitig vermieten - oder beide Einheiten lukrativ als Kapitalanlage nutzen.Dazu kommen weitere 91,51 m² Nutzfläche im ausbaufähigen Dachboden und zwei zusätzliche Räume im teilunterkellerten Bereich. Alles zusammen auf einem kompakten Grundstück von 281 m² - pflegeleicht, urban und dennoch privat.Die Räume sind hell, gepflegt und mit Liebe instand gehalten - zuletzt 2004 umfassend saniert. Jeder Bereich des Hauses vermittelt das Gefühl, dass hier mit Weitsicht geplant und mit Sorgfalt gelebt wurde. Und wenn du durch den kleinen, geschützten Hinterhof mit elektrischem Tor trittst, weißt du: Hier bist du angekommen.All das bekommst du nicht irgendwo - sondern genau hier, in zentraler Lage mit bester Anbindung und ganz viel Potenzial. Für 299.000 € . Und vielleicht ist das nicht nur ein guter Preis, sondern der Anfang von etwas Großem.Wie schnell bist du wo?- Bahnhof Kyritz: 5 Minuten- Autobahnauffahrt Neuruppin (Richtung Berlin/Hamburg/Rostock): 30 Minuten- Bushaltestelle: 2 Minuten FußwegWichtige Infos für dich: Weitere Details, zusätzliche Bilder und einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du direkt auf unserer Website:www.besserimmo.deIn unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus:Hier teilen wir alle neu aufgenommenen Immobilien unmittelbar nach dem Objektshooting - und oft bis zu 10 Tage, bevor sie offiziell online gehen.https://chat.whatsapp.com/H0ADsi8oFnE4SbO0bYipyY?mode=ems_copy_tKurz & Informativ- Objektart: Zweifamilienhaus (unter Denkmalschutz)- Baujahr: 1900 | Sanierung 2004- Wohnfläche: 200,29 m² (EG: 97,85 m² | OG: 102,44 m²)- Nutzfläche: 91,51 m² (ausbaufähiger Dachboden)- Grundstücksfläche: 281 m²- Zimmeranzahl: 6- Bäder: 2- Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss + Keller & Dachboden- Heizungsart: Erdgas- Energieverbrauch: 98,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C- Ausstattung (Highlights): Einbauküche im OG, überdachte Außenterrasse, elektrisches Hoftor, Abstellräume im KellerUnd? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch?Wir wollen dich nicht mit Infos überfluten - deshalb machen wir an dieser Stelle einen kleinen Cut.Wenn dein Interesse ehrlich und aufrichtig ist, freuen wir uns riesig, von dir zu hören.Wir schicken dir gern das vollständige Exposé zu und nehmen uns Zeit für dich.Denn wir glauben: Häuser sind schnell besichtigt - Menschen muss man kennenlernen.Vielleicht passt der Schlüssel ja.Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.Wenn sich das für dich nach "Schlüssel passt" anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist,dann schreib uns gerne - wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.besser!Wohnen, besser!Leben mit den besserimmo´s
