Kaufpreis 138.000 €
Zimmer 2
83301 Traunreut
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Traunreut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Ärzte, sind fußläufig erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m². Sie ist aktuell leerstehend und eignet sich somit nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch zur Selbstnutzung. Neben einem eigenen Kellerabteil gehört auch ein Außenstellplatz zum Angebot. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktionalen Flur, der mit zwei praktischen Abstellnischen zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung direkt zugänglich, was eine funktionale Wohnstruktur schafft. Das links liegende Schlafzimmer bietet mit knapp 17 m² viel Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Das nebenan liegende Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster. Eine kompakte Waschmaschine findet hier auch Platz, was die Nutzung besonders komfortabel macht. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt ebenfalls über ein Fenster, was für eine gute Belüftung sorgt und den Raum angenehm hell macht. Vom Flur aus rechts befindet sich das Wohn-/Esszimmer. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separater Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Diese Wohnung besticht durch ihre durchgehend mit Tageslicht versorgten Räume, die funktionale Aufteilung und ganz besonders durch ihre zentrale Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
