Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 3
22159 Hamburg
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger Lage legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet die Immobilie durchdacht gestaltete Räume, die eine harmonische Verbindung zwischen gemeinsamen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten schaffen.Das Haus überzeugt bereits beim ersten Anblick durch seine klare Architektur: eine helle, weiß verputzte Fassade, ergänzt durch ein anthrazitfarbenes Satteldach mit markanter Trapezgaube. Im Inneren erwarten Sie helle Räume, moderne Haustechnik und ein durchweg hochwertiger Ausstattungsstandard.Der offene Grundriss sorgt für Großzügigkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Die direkte Anbindung an die ca. 20m² südlich ausgerichtete Bankirai-Terrasse und den schönen Gartenbereich eröffnet Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien - sei es beim gemütlichen Frühstück, beim Spielen der Kinder oder beim abendlichen Ausklingen des Tages.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, an dem modernes Wohnen und nachhaltige Technik Hand in Hand gehen.Das Objekt ist bis 31.12.2025 vermietet. Danach wird das Objekt frei geliefert.Derzeitige Mietvertragsdaten:mtl. Nettokaltmiete Wohnung: € 1505,00mtl. Betriebskostenvorauszahlung: € 126,00mtl. Heizkosten: ca. € 130,00 (durchschnittlich ca. 460KW/h)Hinweis: Einige Bilder der Doppelhaushälfte sind aus Rücksichtsnahme der Mieter über KI generiert worden.
