Kaufpreis 417.000 €
Zimmer 3
86732 Oettingen i. Bay.
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit dem Wohnquartier „GrünerLeben“ entsteht zwischen der Ziegelgasse und der Anton-Jaumann-Straße in Oettingen ein modernes, nachhaltiges Wohngebiet mit zukunftsweisendem EnergiekonzeIm beliebten Wohnquartier „GrünerLeben“ entsteht nach Verkauf ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur vier hochwertigen Wohnungen. Die durchdacht geplanten Grundrisse, energieeffiziente Bauweise und nachhaltigen Materialien schaffen Wohnraum mit Zukunft.Die angebotene Wohnung überzeugt durch helle, offene Räume, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie Zugang zu einem sonnigen Balkon oder einer Terrasse. Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und eine effiziente Haustechnik im KfW-Effizienzhaus-40-Standard sorgen für Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.Das Gebäude wird in nachhaltiger Holzbauweise errichtet – ein Beitrag zu Klimaschutz und gesundem Wohnen. Über das innovative Mieterstrommodell mit eigener Photovoltaikanlage wird Strom direkt vor Ort produziert, gespeichert und den Bewohnern zur Verfügung gestellt.Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, auf dem optional ein Carport mit abgeschlossenem Abstellraum errichtet werden kann – ideal für zusätzlichen Stauraum oder E-Bikes.Die Wohnanlage bietet ein modernes, ruhiges und umweltbewusstes Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort legen.Das Projekt bietet bezahlbaren Wohnraum im KfW-40+-Standard und vereint umweltfreundliche Bauweise mit hoher Wohnqualität.Das Quartier umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten auf einem rund 4.955 m² großen Grundstück:2 Punkthäuser mit 22 barrierefrei erreichbaren Wohnungen (53–100 m²), jeweils mit Tiefgaragenstellplatz6 Reihenhäuser, teilweise mit Garage, Stellplatz oder Dachterrasse2 Einfamilienhäuser „Taglieber (T)raumwunder“ mit Garage und Stellplatz1 Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen (97–114 m²), je einem Stellplatz und optionalem Carport mit AbstellraumZusätzlich: 4 Besucher- und 5 öffentliche ParkplätzeNachhaltigkeit steht im Mittelpunkt: Das gesamte Wohnquartier wird in Holzbauweise errichtet und leistet damit einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und zur nachhaltigen Stadtentwicklung.Über das innovative Mieterstrommodell mit eigener Photovoltaikanlage wird Strom direkt vor Ort produziert, gespeichert und den Bewohnern zur Verfügung gestellt – jeder Bewohner wird so Teil seiner eigenen Energieversorgung.Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Garten, die Reihenhäuser zusätzlich über private Grundstücksflächen und Dachterrassen. Barrierefreie Zugänge, Aufzüge, Tiefgaragen- und Außenstellplätze sowie großzügige Grün- und Gemeinschaftsflächen erhöhen den Wohnkomfort für alle Generationen.Für ein angenehmes Raumklima sorgt moderne Haustechnik: Fußbodenheizung über Fernwärme, ergänzt durch eine hochgedämmte Gebäudehülle im Effizienzhaus-40-Standard.Spielplätze, Erholungsflächen und die ortstypische Nachverdichtung runden das nachhaltige Gesamtkonzept ab.
