Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 4
36396 Steinau an der Straße
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Frei ab: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Naturverbundenheit, Komfort und stilvolles Wohnen in einzigartiger Weise vereint. Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in absoluter Waldrandlage und bietet naturverbundenen Paaren oder Familien ein ganz besonderes Wohnambiente - ruhig, grün und mit viel Platz zum Leben, Genießen und Entfalten.Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Liebe zum Detail: Das barrierefreie Erdgeschoss ist mit edlen, echten Terrakotta-Fliesen ausgestattet, die dem Wohnbereich mediterranes Flair verleihen. Ein traditioneller Kachelofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und gemütliche Abende. Der lichtdurchflutete Wintergarten eröffnet einen traumhaften Blick ins Grüne - ein Ort, an dem die Jahreszeiten besonders intensiv erlebbar sind.Das großzügige Badezimmer im Dachgeschoß, neben Schlafzimmer und Ankleide, lädt zum Entspannen ein und ergänzt das durchdachte Raumkonzept im Erdgeschoss, mit Küche und Hauswirtschaftsraum, perfekt. Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Gäste, zur Vermietung oder als Platz für heranwachsende Kinder. Ein gemütlicher Weinkeller rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab - perfekt zur Lagerung Ihrer eigenen Weine oder als geselliger Treffpunkt für Weinproben mit Freunden.Das Herzstück der Immobilie ist jedoch das weitläufige Grundstück: Der liebevoll angelegte Garten bietet nicht nur Raum zum Spielen, Gärtnern und Verweilen, sondern begeistert mit einem ganz besonderen Highlight - dem hauseigenen Weinberg mit den Rebsorten Regent und Riesling. Ein echtes Paradies für Hobbywinzer und Genießer.Ein großzügiges Gartenhaus mit WC und Ofen schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität - ob als Atelier, Werkstatt oder gemütlicher Rückzugsort für besondere Stunden. Die geschützte Terrasse bietet Privatsphäre und lädt zu ausgedehnten Mahlzeiten im Freien ein.
