Kaufpreis 468.000 €
Zimmer 4
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Tiengen und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur erhöhten Terrasse, auf der Sie die Sonne in ruhiger Atmosphäre genießen können.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit hellen Fliesen. Es verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette sowie ein zusätzliches Fußwaschbecken.Das Dachgeschoss beherbergt ein Büro mit praktischen Einbauschränken, über das Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer gelangen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich hervorragend als Hobbyraum und ist ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab.Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung, die ideal als Stauraum genutzt werden können. Zudem befindet sich hier eine integrierte Garage, die Platz für ein kleineres Fahrzeug bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Carport, drei Außenstellplätze sowie zwei weitere Garagen. Ein Schuppen bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstiges.Der Außenbereich überzeugt mit zwei Wiesenflächen und einem großzügigen Hofbereich.Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987.Das Grundstück ist in drei separate Grundstücksteile aufgeteilt, die entweder gemeinsam oder einzeln erworben werden können - damit eröffnen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
