Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 7
71093 Weil im Schönbuch
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Baugrundstück, 2 Garagen und Carport - vielseitiges Wohnen und attraktives PotenzialDieses gepflegte 2-FH aus dem Jahr 1985 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 181,81 qm und einer Grundstücksgröße von 1.115,50 qm viel Platz und vielseitige Möglichkeiten für die ganze Familie. Neben zwei separaten Wohnung und großzügige Außenbereichen überzeugt die Immobilie durch ein separates und angrenzendes Baugrundstück , das dem neuen Eigentümer zusätzliche Gestaltungsspielräume eröffnet. Die EG-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 116,94 qm und befindet sich in einem sehr gepflegten, teilweise modernisierten Zustand. Sie wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und voraussichtlich im März 2026 frei. Die Wohnung bietet einen einladenden Flur, einen offenen Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großen Garten, eine Küche mit moderner Einbauküche samt Elektrogeräten sowie ein großzügiges Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem integrierten, hochmodernen Tageslichtbad ausgestattet, das vor wenigen Jahren neu erstellt wurde und über eine ebenerdige Dusche verfügt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Bürozimmer, welches auch als 2. Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Garten ist als separates Flurstück ausgewiesen und stellt ein vollwertiges Baugrundstück dar. Ob er weiterhin als grüne Oase genutzt oder bebaut wird, bleibt ganz dem neuen Eigentümer überlassen. Ein Gartenhaus auf der Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum. Die DG-Wohnung verfügt über 64,87 qm Wohnfläche und ist derzeit frei. Sie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet neben Funktionsräumen auch wertvoll Zusatzflächen. Zum Anwesen gehören 2 Garagen und 1 Carport, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bietet.So funktioniert es
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