Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 6
29683 Bad Fallingbostel
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Das in den meisten Gewerken grundsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1954 befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Bad Fallingbostel. In wenigen Minuten sind Sie mitten in der Natur und in der Innenstadt. Der "Liethwald" mit dem schönen Böhmetal ist Naherholungsgebiet und nur wenige Meter entfernt. Hier kommen Naturliebhaber, Hundefreunde und Sportler voll auf ihre Kosten. Das gepflegte und mit Liebe zum Detail gestaltete Haus bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 133 m², verteilt auf 6 Zimmer Platz für Familie und Freunde.Das nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 1216 m² und besticht mit schöner Gartengestaltung. Hier finden Sie Entspannung nicht nur auf der überdachten Terrasse sondern auch in der Sauna mit kleinem Ruheraum. Direkt vom Carport gelangen Sie trockenen Fußes zur Haustür. Vom Eingangsflur mit Treppe ins Dachgeschoss kommen Sie über einen zweiten Flur in den offen und gemütlich gestalteten Wohnbereich. Hier wurden Küche, Wohn- und Esszimmer gekonnt zusammengefasst und bilden den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kaminofen im Wohnzimmer spendet wohlige Wärme. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer/Büro gliedern sich an. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten.Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Zimmer und ein großzügig gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachboden sind zwei kleine und gemütliche Gästezimmer entstanden. Diese Fläche zählt nicht zur Wohnfläche dazu. Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit drei Kellerräumen viel Platz für Ihren Hausstand. Eine Tiefgarage und eine Waschküche mit Ausgang in den Garten runden dieses tolle Angebot ab. Nebengebäude: Schuppen, Gartenhaus und SaunaDer Energieausweis ist in Arbeit!Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie und stehen für Fragen gern zur Verfügung.
