Kaufpreis 598.500 €
Zimmer 7
21449 Radbruch
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Rande der Felder, am Ende der Sackgasse befindet sich dieses im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtete Ein-/Zweifamilienhaus. Sowohl im Inneren, als auch in der Außenanlage bietet dieses Häuschen Ihnen viel Platz und viele Möglichkeiten. Über den Haupteingang gelangen Sie in das Foyer. Von hier aus führt ein Treppenhaus ins Obergeschoss, im Erdgeschoss haben Sie Anschluss an einen weiteren Eingangsbereich, der dann in ein großes und helles Esszimmer mündet. Vom riesigen Esszimmer aus haben Sie sowohl Zugang zur großen, mit einer Einbauküche und neuen Elektrogeräten ausgestatteten Küche, als auch in den großen hellen Wohnbereich. Der Wohn-/Essbereich verfügt über 2 große Terrassen, eine Richtung Süden, die andere Richtung Westen. Ob beim Essen mit der Familie oder beim Entspannen auf der Couch: Sie haben hier einen traumhaften Blick auf die anliegenden Felder und in die Natur! Und für die gemütliche Zweisamkeit verfügt das Wohnzimmer noch über einen Speckstein-Kaminofen. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss finden sich 2 Vollbäder. Abgerundet wird das Erdgeschoss noch durch ein Schlafzimmer, einen großen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport, sowie eine separate Speisekammer. Im Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls ein kleiner Korridor, aus dem Sie dann Zutritt zu allen Räumlichkeiten im Obergeschoss haben. Es findet sich ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum. Das zweite große Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum großen und geräumigen Balkon, welcher zur Südseite ausgerichtet ist. Ein 3. Zimmer wird als Gästezimmer genutzt, kann jedoch bei Bedarf wieder als, wie ursprünglich geplant, Küche genutzt werden. Auch vom geräumigen Badezimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den großen und sonnigen Balkon. Der Dachboden kann großzügig als Abstellfläche genutzt werden. Ideal ergänzt wird diese Traumimmobilie noch durch ein geräumiges Doppelcarport inklusive kleinem Anbau, sowie einem Doppelstall. Der geräumige Garten bietet hier viel Platz um die Ruhe in der Natur zu genießen und neue Projekte zu beginnen. Durch den ursprünglich für 2 Wohneinheiten gedachten Grundriss kann die Immobilie auch gutals Zweigenerationenhaus mit 2 Parteien genutzt werden. All-in-All: Haben Sie eine große Familie oder suchen Sie eine Immobilie fernab vom Trubel der Großstadt? Dann sind Sie hier genau richtig! Ausstattung: • Feldrand- und Sackgassenendlage • Vollständig eingezäuntes, geräumiges Grundstück • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im gesamten Haus • Neue Gastherme von 2018, Erweiterung auf Solar möglich • Doppelcarport • Highspeed- Internet mit Glasfaserkabel • 2 großräumige Terrassen, Ausrichtung Süden und Westen • Ein Doppelpferdestall • Option das Obergeschoss als Einliegerwohnung zu vermieten Wohnfläche: 205 m² 7 Zimmer 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Grundstück Fläche 2058 m² Haus Typ Einfamilienhaus freistehend Baujahr 1998 Stellplatz: 2 Objekt Zustand: Gepflegt Lagebeschreibung: Inmitten der Natur befindet sich diese großzügige Immobilie in einer sehr familienfreundlichen Nachbarschaft am Ende der Sackgasse direkt am Feldrand. Die Gemeinde Radbruch verfügt über Kindergärten und eine Grundschule, eine Bahnanbindung, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomie und ist nur 10min zum nächsten Krankenhaus in Winsen/Luhe entfernt. Auch ein moderner und großer Golfplatz liegt nur wenige Minuten entfernt. Der regionale Schulbus fährt direkt am Ende der Straße ab. Sowohl Hamburg als auch Lüneburg sind mit der Bahn von Radbruch aus sehr leicht zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man über die A 39 Richtung Norden, um hier Anschluss an die A1 und A7 zu erhalten, bzw. Richtung Süden nach Hannover. Ob ein entspannter Waldspaziergang, oder eine Radtour durch die Natur: Durch diese Immobilie eröffnen sich Ihnen all diese Möglichkeiten direkt vor der Haustür! Lassen Sie sich von diesem charmanten Familienhaus begeistern und schauen Sie vorbei!
