Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 4
14612 Falkensee
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Zuhause - er ist Lebensqualität in hervorragender, ruhiger Lage. Auf ca. 88 m² Wohnfläche mit unmittelbarer Seenähe und einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen diese Immobilie einmalige Möglichkeiten. Die 2 Terrassen und der große Keller machen das Haus besonders flexibel nutzbar. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot funktional ab.Sie betreten ein Haus mit Charakter, das dank massiver Bauweise (Baujahr ca. 1981) eine solide Substanz mitbringt und nur auf Ihre Ideen wartet.Das Haus bietet derzeit 4 Zimmer, ergänzt durch ein Tageslichtbad und weiteres Bad im Keller. Der Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu einer herrlichen Terrasse. Da Küche und Wohnzimmer nebeneinander liegen, bietet sich eine Verbindung zwischen den beiden Räumen an, für ein modernes, offenes Wohnkonzept. Schlafräume und Rückzugsmöglichkeiten sind klar strukturiert, sodass Sie Privatsphäre und Gemeinschaft harmonisch verbinden. Der ca. 100 m² große Keller eröffnet mit seinen 3 Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästeraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Der Keller ist gefliest und sowohl von innen als auch über eine Außentreppe zugänglich.Die letzten Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie waren:+ Abwasseranschluss ca. 1999+ Modernisierung der Küche ca. 2001+ Neuer Wasseranschluss ca. 2001+ Installation von Kunststoff-Isolierglasfenstern ca. 2003+ Keller abgedichtet ca. 2005/6+ Fassade gestrichen ca. 2010+ Elektrik erneuert ca. 2022+ Terrasse am Haus erneuert ca. 2020Das ca. 854 m² große Grundstück verfügt neben der Garage und dem Carport über ein Gartengerätehaus. Die zweite Terrasse mit Überdachung und Westausrichtung im hinteren Gartenbereich ermöglicht gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Straße vor dem Haus ist asphaltiert und liegt in einer 30-Zone. Zudem liegen bereits Gas- und Glasfaserleitungen in der Straße.Dadurch, dass Sie keinen direkten Nachbarn haben und sich gegenüber ein Wald befindet, ist die Umgebung sehr ruhig und bietet ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf Erholung im eigenen Garten legen. Der Falkenhagener See ist nur ca. 60 Meter entfernt und bietet viele Möglichkeiten Wassersport zu betreiben, u.a. für einen Bootsliegeplatz oder SUP.Das Objekt ist nach Absprache verfügbar.
