Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 8
28816 Stuhr
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mischobjekt auf einem ca. 1.742 m² großen Grundstück, bestehend aus 2 Lagerhallen sowie einem renovierungsbedürftigem Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Stuhr.Das Wohnhaus verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche und ist derzeit etagenweise in zwei Wohnungen geteilt. Die obere Wohnung ist langfristig für ca. 900,00 € mtl. Kaltmiete vermietet. Die untere Wohnung war kurzfristig bis Ende 2024 für 3.000,00 € mtl. Kaltmiete vermietet. Das Erdgeschoss kann in 3 Wohnungen aufgeteilt, saniert und dann neu vermietet.Die Lagerhallen sind mit den 3 auf dem Grundstück befindlichen Garagen mit einem jährlichen Mietvertrag für 1.920,00 € mtl. Kaltmiete vermietet.Eine Ölheizung beheizt das Wohnhaus über Heizkörper. Die Hallen werden über Gebläsedeckenheizungen durch eine Gasheizung beheizt.Technisch befinden sich die Objekte in einem guten Zustand. Renovierungsarbeiten sind durchzuführen.Die Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den Ausstattungen.Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.Weitere Informationen und Objektunterlagen stellen wir gerne bei Interesse zur Verfügung.
