Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 9
06618 Naumburg (Saale)
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem außergewöhnlichen Neubau aus dem Jahr 2024, der urbanes Wohnen und modernes Arbeiten auf höchstem Niveau vereint. Dieses stilvolle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage und überzeugt durch seine durchdachte Architektur, energieeffiziente Bauweise und exklusive Ausstattung.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit 3 Wohneinheiten, 1 Büroeinheit und diverse Nutzfläche. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Wohnfläche von ca. 229 m², eine Bürofläche von ca. 158 m² und eine Nutzfläche von ca. 112 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung, praktische Lagerfläche sowie eine große Garage. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei hochwertig ausgestattete Wohnungen, die durch ihre offene Raumgestaltung und lichtdurchflutete Atmosphäre beste Wohnqualität bieten. Das 2. Obergeschoss ist vollständig als moderne Bürofläche konzipiert und bietet ideale Bedingungen für produktives Arbeiten in repräsentativem Ambiente. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet mit 8 PKW-Stellplätzen im Außenbereich ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner, Mitarbeiter und Besucher.Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken Solaranlage sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Die verwendeten Materialien entsprechen höchsten Qualitätsstandards. Edle Marmorböden, stilvolle Glastrennwände, moderne Außenjalousien, 2 hochwertige Einbauküchen, indirekte Beleuchtung sowie bodengleiche Duschen unterstreichen den exklusiven Charakter des Objektes.Dieses Haus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Qualität, Lage und Zukunftssicherheit legen.So funktioniert es
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