Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 7
96476 Bad Rodach
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Holzhaus vereint zeitgemäße Architektur, höchsten Wohnkomfort und ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Auf rund 252 qm Wohnfläche, präsentiert sich ein Ambiente das gleichermaßen offen, hell und einladend wirkt, ein Haus, das mit Stil, Qualität und einer harmonischen Verbindung von Natur und Moderne begeistert.Die hochwertige Holzbauweise schafft eine warme Wohnatmosphäre und steht zugleich für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Energiekonzept überzeugt durch den Einsatz erneuerbarer Quellen: Beheizt wird das Haus mit Stückholz sowie einer 4 kWp Photovoltaikanlage.Im Inneren eröffnet sich eine Wohnwelt mit beeindruckender Großzügigkeit. Zwei großzügige Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Der Wellnessbereich mit eigener Sauna lädt zu erholsamen Stunden ein und vermittelt einen exklusiven Wohn-Charakter. Holzparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen ein angenehmes Wohngefühl, zu jeder Jahreszeit.Das Untergeschoss bietet mit ca. 149 qm Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten. Neben der groß dimensionierten Garageneinfahrt, stehen hier weitere Räumlichkeiten sowie ein Raum mit Tageslicht und zusätzlichem WC zur Verfügung, ideal für Büro, Werkstatt, Hobby oder kleine gewerbliche Nutzung. Eine zusätzlich vorgebaute Garage gibt es ebenfalls. Auch der Außenbereich beeindruckt: Eine riesige überdachte Terrasse mit ca. 72 qm, drei Balkone und ein gepflegter Garten bieten unzählige Möglichkeiten für Entspannung, Genuss und stilvolles Outdoor-Living. Die Architektur öffnet das Haus auf jeder Etage zur Natur hin und lässt Licht, Luft und Ausblick in die Räume fließen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
