Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahre ca. 2020 erbaut, bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte höchsten Komfort. Durch das gesamte Objekt zieht sich eine moderne Architektur. Die klare Linie rundet die komplette Wohnanlage ab. Ein weiteres bestimmendes Element fällt einem sofort auf: die großen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss holen die Sonne ins Haus und tauchen alle Räume in natürliches Licht. Aufgeteilt in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss bietet diese Traumimmobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Das Erdgeschoss betritt man durch den großzügigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, die traumhafte Küche und einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der geräumigen, weiten Terrasse mit Garten. Hier ist für das optimale Frühstücksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer. Dieser wird mit Pellets beheizt und sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme. Über die stillvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein luxuriöses Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche. Zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer runden das tolle Angebot ab. Weiter über die Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Das zweite Obergeschoss präsentiert sich als lichtdurchflutete Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als stilvolles Büro, kreativer Rückzugsort oder exklusiver Wellnessbereich. Ein offener Raum mit freiem Blick und hoher Wohnqualität wird ergänzt durch eine elegante Badewanne und ein modernes Waschbecken, die dem Raum eine besondere Wohlfühlatmosphäre verleihen.Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit atemberaubendem Weitblick - perfekt zum Entspannen, Arbeiten oder Genießen.Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Technikraum, der für Ordnung und Funktionalität sorgt. Der Grundriss ist funktional und so konstruiert, dass ein Maximum an komfortablem Wohnraum entsteht. So werden die Träume in den eigenen vier Wänden wahr. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.So funktioniert es
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