Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 4
22851 Norderstedt
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein außergewöhnlich geschnittenes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 mit 126 m² Wohnfläche und 40 m² Nutzfläche im Spitzboden wartet auf eine neue Familie.Treten Sie ein in das in Split-Level-Architektur gebaute Haus: Im Erdgeschoss erwarten Sie die Diele mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC sowie der Flur. Einige Stufen nach unten finden Sie den Keller mit Sauna, Dusche, der Gas-Heizung (Baujahr 2019), Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Platz zum Bevorraten und Verstauen.Über ein Treppe erreichen Sie das Wohnzimmer mit Kaminofen, Fußbodenheizung und Zugang auf die Terrasse in Süd-/Westlage.Einige Stufen höher gelangen Sie in das Studio mit Esszimmer und angrenzender Küche. In dieser gesamten Etage ist eine Fußbodenheizung verlegt. Eine Etage höher sind 3 Zimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad (Bad mit Fußbodenheizung). Und oben im Spitzboden ist ein heller Raum mit Schrägen (ca. 32 m² Grundfläche), der als Nutzfläche dient. Die Terrasse in Süd-/Westlage ist eingewachsen und hat eine Markise. Von hier gehen Sie auch in den Garten mit insgesamt 247 m² Gesamtgrundstück. Von Außen gelangen Sie über einen Treppe direkt in den Keller.Die Garage ist großzügig und mit einem elektrischen Tor versehen. Das Carport vor dem Haus ist aufgrund seiner Höhe auch für Wohnmobile geeignet. Erdgeschoss: - Diele mit Garderobe- Gäste-WC- FlurKeller: - Sauna- Vorratsraum- Technikraum mit Gastherme aus 2019 und Platz für Waschmaschine und Trockner, DuscheObergeschoss:- Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang auf die Terrasse und große Außenjalousie- Studio mit Esszimmer - Küche- FußbodenheizungStaffelgeschoss:- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Büro- Dusch- und Wannenbad mit FußbodenerwärmungSpitzboden (Nutzfläche):- 1 HobbyraumEs ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.Ein Verkauf erfolgt nach Absprache.
