Kaufpreis 442.200 €
Zimmer 3
54308 Langsur
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen mit Blick auf die Sauer - exklusive Eigentumswohnung in Langsur, Nähe WasserbilligIn traumhafter Lage direkt an der Sauer, nur wenige Minuten vom Grenzübergang Wasserbilligerbrück entfernt, entstehen moderne Eigentumswohnungen in einem energieeffizienten Neubau mit nur sechs Einheiten. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bietet dieses Objekt komfortables, altersgerechtes Wohnen auf höchstem Niveau - inklusive Aufzug, moderner Technik und attraktiver Ausstattung.Ausstattungs-Highlights:Wärmepumpe & kontrollierte Wohnraumbelüftung mit WärmerückgewinnungDreifach verglaste Fenster, elektrische RolllädenHochwertige Parkett- und FliesenbödenEnergieeffiziente Bauweise nach GebäudeenergiegesetzModernes Bad & Einbauküche inklusiveBalkon mit Blick auf die SauerOptional: Außenstellplätze ab 15.000 € oder Garagen ab 30.000 €Bereit zum Einzug:Die Wohnung ist nahezu bezugsfertig - es fehlen nur noch wenige Restarbeiten. Ein zeitnaher Einzug ist möglich.Top für Investoren:Nutzen Sie die steuerlichen Vorteile der degressiven Abschreibung bei Vermietung - bis zu 5 % jährlich möglich (gemäß Wachstumschancengesetz). Bitte lassen Sie sich hierzu von Ihrem Steuerberater individuell beraten.Jetzt informieren & besichtigen!Kontaktieren Sie uns für weitere Details, eine individuelle Beratung oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Mehr Infos & Besichtigung:0651 [email protected]/immoendersSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
