Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 9
24857 Fahrdorf
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In herausragender Lage mit traumhaftem Blick über die Schlei, den benachbarten Hafen des Segelvereins und die malerische Stadt Schleswig präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus als echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer.Auf einem großzügigen Grundstück von 1.461 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 241 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als klassisches Zweifamilienhaus.Das ursprüngliche Gebäude wurde 1960 errichtet, 1990 um ein Dachgeschoss aufgestockt und 2008 umfassend modernisiert. Im Rahmen der Sanierung wurden eine umweltfreundliche Holzpelletheizung eingebaut sowie Solarthermie für die Warmwasser- und Heizungsunterstützung und Photovoltaik mit 6,4 KWp auf dem Dach baulich installiert - eine durchdachte Kombination aus Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Im Dachgeschoss sind zudem zwei der vorhandenen Schlafzimmer klimatisiert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes barrierearmes Duschbad sowie einen gemütlichen Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt, während man das Naturschauspiel auf der Schlei beobachtet.Aktuell wird diese Wohnung als Ferienwohnung vermietet. Schauen Sie sie sich auch gern im Portal "Traum-Ferienwohnungen" unter dem Namen "Am Wikingerhafen" an.Im Dachgeschoss stehen fünf weitere Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Homeoffice oder als separate Wohneinheit.Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl Außenstellplätze als auch Carportstellplätze bereit - jeweils mit Wallboxen ausgestattet und somit bestens gerüstet für die Elektromobilität.Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre exklusive Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Ausblick - eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
