Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 6
93499 Zandt
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Zandt erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingebettet in eine ländliche und idyllische Umgebung.Das 1981 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf einem 1.158 m² großen Grundstück in Südhanglage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude erstreckt sich über Erd-, Dach- und Kellergeschoss.Im Erdgeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche) erwarten Sie eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, ein Eltern- und ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen.Über das vorgelagerte Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einer abgeschlossenen Einliegerwohnung (ca. 51 m² Wohnfläche). Diese verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Auch hier ist ein Kachelofen vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Loggia mit Blick ins Grüne.Der Keller ist teilweise unterkellert und bietet zwei zusätzliche Räume sowie Abstellfläche unter der Treppe. Der Zugang ist sowohl über das Haus als auch über die angebaute Garage möglich, ideal bei Wind und Wetter.Beheizt wird das Objekt derzeit über elektrische Nachtspeicheröfen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kachelöfen sowie zwei neuwertige Klima-Split-Anlagen im Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung.Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.Mit mehreren Ruheoasen lädt der Garten zum Verweilen und Entspannen ein. Ob ein gemütlicher Abend auf dem Balkon, entspannte Stunden im überdachten Freisitz oder ein Rückzugsort unter freiem Himmel, hier finden Sie pure Erholung.Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung der ELW oder großzügiges Eigenheim mit viel Platz, hier können Wohnträume wahr werden.
