Kaufpreis 375.000 €
39114 Magdeburg
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1894 errichtet und 1997 umfassend saniert. Die Gesamtwohnfläche von etwa 285 m², verteilt sich auf drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss), wobei sich auf jeder Etage je eine Mietwohnung befindet. Alle Wohnungen verfügen über praktische und nachfragegerechte Grundrisse mit 3 bzw. 4 Zimmern sowie Balkone, die für eine angenehme Wohnqualität sorgen. Zum Objekt gehören zudem wervolle zufahrtsgesicherte PKW-Stellplätze im rückwärtigen Hof. Die Stellplätze sind an die Bewohner des Hauses vermietet und gewährleisten somit eine komfortable Erschließung und Parksituation. Die jüngste Anpassung der Miete erfolgte im September/ Oktober 2024. Hieraus resultiert eine Jahresnettokaltmiete von rund 20.529 €.
