Kaufpreis 276.000 €
Zimmer 4
48432 Rheine
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 1994 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine solide Basis für ein behagliches Zuhause und die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen umzusetzen. Es steht auf einem ca. 275 m² großen Grundstück in angenehmer, ruhiger Lage des beliebten Rheiner Stadtteils Mesum und eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die ein Haus mit Potenzial suchen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten besticht. Hier lässt sich ein gemütlicher Lebensmittelpunkt für die ganze Familie schaffen. Der Garten selbst bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für individuelle Gestaltungsideen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC.Im Obergeschoss liegen drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit eine solide Grundlage für eine moderne Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen.Das Haus ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen - eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten. Die Gasheizungsanlage wurde bereits ca. im Jahr 2019 erneuert und sorgt für eine effiziente Beheizung.Die Lage in Mesum ist ein weiteres Plus: Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, seine familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Mesum sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Rheine und die Region ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Reihenendhaus verbindet eine attraktive Lage mit einem fairen Einstieg in den Immobilienmarkt und bietet viel Potenzial, um ein modernes, gemütliches Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum.
