Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
95448 Bayreuth
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus vereint Familienfreundlichkeit, Komfort und Natur auf ideale Weise. Durch die clevere Split-Level-Aufteilung bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch eine große Fensterfront und den direkten Zugang zur Terrasse. Dadurch entsteht ein heller, offener Raum mit viel Licht und Wohnqualität - ein echtes Highlight für gemütliche Stunden und gesellige Abende.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine durchdachte Ausstattung mit zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem ausgebauten Dachgeschoss mit zusätzlichem Duschbad sowie einem wohnlich nutzbaren Keller mit Kamin und Heizungsanschluss.Ein weiteres Plus: Der vorhandene Kaminschlot erlaubt den Anschluss eines zweiten Kaminofens im Wohnbereich - ideal für alle, die eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme schätzen.Die vorhandenen Bäder sind gepflegt und entsprechen dem Stil des Baujahres. Wer Wert auf modernen Wohnkomfort und zeitgemäßes Design legt, findet hier ideale Voraussetzungen, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Hochwertige Vinyl-Designböden, eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung, ein Balkon mit Weitblick sowie eine an das Haus anschließende Garage mit Geräteanbau runden das attraktive Gesamtpaket ab.Der gepflegte Garten mit Obstbaumbestand lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Raum für Kinder, Hobbygärtner oder angenehme Stunden im Freien.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
