Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
69412 Eberbach
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße der Altstadt fügt sich dieses Doppelhaus in eine geschlossene Struktur ein. Das Bauwerk trägt Denkmalschutz-Status und gehört zur Liste der Kulturdenkmale.Der Zugang erfolgt straßenseitig auf Erdgeschossniveau. Dort befinden sich ein Bad, die Heiztechnik und ein Kellerraum. Eine Holztreppe führt zum ersten Obergeschoss mit Küche und Wohnzimmer. Von dort führt eine weitere Treppe ins zweite Obergeschoss mit Schlafraum und Ankleidebereich. Im Dachgeschoss stehen nochmals zwei kleine Räume zur VerfügungDie Wohnfläche beläuft sich auf rund 57 m², das zugehörige Grundstück misst etwa 28 m².Die Ausstattung ist schlicht und bedarf einer Sanierung in energetischer Hinsicht und auch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.Die Raumhöhe liegt durchschnittlich bei ca. 2,00 m. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gastherme.Das Gebäude ist bereits geräumt und kann nach notarieller Abwicklung übernommen werden.Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit Grundrissen an.
