Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
51375 Leverkusen
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 8. Oktober 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von 173 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 575 Quadratmetern haben Sie alle Möglichkeiten, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Haus verfügt über zwei Garagen und diverse Stellplätze, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt abstellen können.Das Wohnhaus ist bereits frei und kann sofort bezogen werden. Es wurde zuletzt 2002 modernisiert, jedoch ist eine Renovierung erforderlich, um es wieder in einen perfekten Zustand zu versetzen. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet, und die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Der Garten, die Terrasse und die Loggia im Dachgeschoss bieten Ihnen und Ihrer Familie große Außenbereiche, in denen Sie entspannen und die Natur genießen können. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt gibt es sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs und eines Tageslichtbads mit Badewanne und Dusche. Ein besonderer Highlight ist das große Studio und die Loggia im Dachgeschoss, die ein atemberaubendes Ambiente bieten. Für kühle Abende bietet sich der Kamin im Wohnzimmer an, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Mit seiner perfekten Mischung aus Wohnkomfort, Garten und Außenbereichen ist dieses Einfamilienhaus der perfekte Ort für Ihre Familie, um sich wohlzufühlen und schöne Erinnerungen zu schaffen.Der Grundriss des Hauses bietet eine flexible Nutzung. So ist es als großzügiges Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Die entsprechenden Anschlüsse für eine Küche im Obergeschoss sind bereits vorhanden.
