Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
41061 Mönchengladbach
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines ca. 1900 errichteten 5-Parteien-Eckhauses, welches unmittelbar an den Bunten Garten angrenzt. 1998 wurde das Haus kernsaniert und nur die Kellerräume und die tragenden Wände wurden übernommen. Dabei wurde auch die Außenfassade gedämmt und saniert. Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen. Durch die zahlreichen Fenster und Lichtkuppeln wird diese Wohnung hell und angenehm belichtet. Die Loggia im Dachgeschoss bietet Ihnen einen tollen Blick ins Grüne des Bunten Garten. Ein weiterer Balkon befindet sich in der unteren Etage der Wohnung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:3. Obergeschoss- großzügige, einladende Diele mit Treppe zum Dachgeschoss- Schlafzimmer mit einer Größe von über 16m²- Badezimmer mit Waschtisch, WC, Badewanne und Fenster- BalkonDachgeschoss- Wohn-/Essbereich mit einer Größe von über 26m² und Zugang zur Loggia- offene Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, mit Lichtkuppel und angrenzendem Stauraum- großes Arbeits-/ oder Schlafzimmer ebenfalls mit Lichtkuppel Außerdem gehört ein Kellerraum zu dieser Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 333,00 €. Die Eigentumswohnung wird zum 1. Dezember 2025 frei. Sie eignet sich ideal für Singles und Paare mit bis zu einem Kind, die gerne ruhig, aber dennoch citynah in der attraktivsten Wohngegend der Stadt wohnen möchten.
