Kaufpreis 229.000 €
08412 Werdau
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Innenstadtlage von Werdau. Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung und wurde zuletzt 2017 umfassend saniert, inklusive Erneuerung der Heizungsanlage.Auf einer Gesamtwohnfläche von 307 m² verteilen sich fünf gut geschnittene Wohneinheiten (2×2-Raum, 2×3-Raum, 1×5-Raum). 4 von 5 Wohnungen sind solide vermietet und erzielen eine aktuelle Jahresnettomiete von 16.026 € – mit weiterem Potenzial auf bis zu 18.846 € jährlich.Das Haus ist vollständig unterkellert, bietet ausreichend Stauraum und einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum. Der Keller befindet sich in einem trockenen, gepflegten Zustand.
