Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 10
99817 Eisenach
Größe 344 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Gebäude ist ein zweigeschossiger Villenbau in Form der Neorenaissance. Charakteristisch sind die orangefarbenen Ziegel mit Sandsteingliederung, Schaugiebel, ein runder Eckturm, Risalite, Balkone und Erker. Im Innenraum setzen repräsentative Türrahmungen, Stuckdecken und Eichenvertäfelungen stilvolle Akzente.Das Mehrfamilienhaus wurde um 1896 errichtet.Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind.Es handelt sich um eine 4-Raumwohnung, eine 3-Raumwohnung und zwei 2-Raumwohnungen. Die Wohnung 3 wurde komplett im Jahr 2022 hochwertig saniert. In der Wohnung 1 wurde 2024 eine hochwertige Komplett-Sanierung durchgeführt. Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus wurde um 1896 errichtet.Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind.Es handelt sich um eine 4-Raumwohnung, eine 3-Raumwohnung und zwei 2-Raumwohnungen. Die Wohnung 3 wurde komplett im Jahr 2022 hochwertig saniert. In der Wohnung 1 wurde 2024 eine hochwertige Komplett-Sanierung durchgeführt.WE 1 Souterrain (2 Zimmer)- Wohnfläche: 60,85m²- Wohnzimmer- Schlafzimmer- offene Küche mit Einbauküche- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch - Flur- Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wintergarten sind neu mit Parkett ausgestattet- Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest- Wintergarten mit freiem Blick auf Wartburg und Thüringer Wald- Kellerraum- Gartennutzung möglich- Kaltmiete mtl.: 550,00 EUR- vermietet seit 01.05.2018WE 2 Souterrain (2 Zimmer)- Wohnfläche: 60,14m²- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche- Bad/WC- Flur- Terrasse- Kellerraum- Gartennutzung möglich- erzielbare Kaltmiete mtl.: 750,00 EUR (derzeit in Eigennutzung)vermietet seit 01.06.2024WE 3 Erdgeschoss (4 Zimmer)- Wohnfläche: 118,48m²- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Küche mit hochwertiger Einbauküche- Tageslicht-/Marmorbad mit Regendusche, WC und Waschtisch- Ankleidezimmer mit Einbau-Regalsystem- Gäste-WC- 2 Flure- Esszimmer/Wintergarten- Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Wintergarten sind mit Marmor gefliest- alle übrigen Zimmer sind mit Parkett ausgestattet- Esszimmer/Wintergarten und Schlafzimmer mit freiem Blick auf Wartburg und Thüringer Wald- Kellerraum- Gartennutzung möglich- Kaltmiete mtl.: 1.350,00 EUR- vermietet seit 01.04.2024WE 4 1. Obergeschoss (3 Zimmer)- Wohnfläche: 105,01m²- Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- Küche- Bad/ WC- Gäste-WC- 2 Flure- 2 Balkone- Kellerraum- Gartennutzung möglich- erzielbare Kaltmiete mtl.: 1.250,00 EUR (derzeit in Eigennutzung)vermietet seit 15.10.1022erzielbare Gesamt-Kaltmiete: 3.900,00 EUR
