Kaufpreis 379.900 €
Zimmer 3
40474 Düsseldorf
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er-Jahren in begehrter Lage von Düsseldorf-Golzheim. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss mit gut proportionierten Räumen und einer großen, nach Nordwesten ausgerichteten Loggia, die zum ruhigen Innenhof gelegen ist - ideal für entspannte Stunden am Nachmittag oder Abend.Der aktuelle Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob als attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial oder als Eigenheim, das nach eigenen Vorstellungen modernisiert wird - hier eröffnet sich eine hervorragende Gelegenheit, in einer der beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs bleibende Werte zu schaffen.Auf Wunsch kann die Sanierung durch uns vertraute Fachunternehmen aktiv begleitet werden, um eine reibungslose Umsetzung und qualitativ hochwertige Ergebnisse zu gewährleisten.
