Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 10
28209 Bremen
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 kombiniert den nostalgischen Charme eines historischen Altbaus mit beeindruckendem Entwicklungspotenzial. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 250 m² beherbergt es derzeit drei separate Wohneinheiten. Momentan ist lediglich eine der Wohnungen vermietet, was zukünftigen Eigentümern oder Investoren eine hohe Flexibilität bietet, sei es für die Eigennutzung, eine umfassende Sanierung oder eine gezielte Neuvermietung.Besonderes Highlight ist das zusätzliche Ausbaupotenzial: Im Souterrain gibt es die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu realisieren. Die räumlichen Grundlagen sind bereits vorhanden, sodass mit überschaubarem Aufwand eine vollwertige Wohnung entstehen kann - ideal beispielsweise als Einliegerwohnung oder für die Vermietung. Auch das Dachgeschoss birgt spannende Optionen. Die bestehende Wohnung kann durch ein zusätzliches Zimmer erweitert werden, das aktuell als Abstellraum genutzt wird. Zusätzlich lässt sich der angrenzende Spitzboden ausbauen, um entweder weiteren Wohnraum zu schaffen oder die bestehende Fläche noch ansprechender zu gestalten.Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und charakteristische Altbaudetails, die sich hervorragend in ein modernes Wohnkonzept einfügen lassen. Ob als attraktives Renditeobjekt oder für ein individuelles Wohnprojekt mit Vermietungsanteil - dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten für kreative und nachhaltige Nutzungskonzepte.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
