Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 1
12489 Berlin
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles und Menschen, die neu in der Stadt sind. Sie bietet einen funktionalen Grundriss, eine Deckenhöhe von über 3,15 Metern und den typischen Charakter eines Altbaus. Die hohen Holzfenster sorgen für viel Tageslicht und sind südwestlich ausgerichtet, sodass die Wohnung über den gesamten Tag hinweg angenehm hell ist.Der Wohnraum wirkt durch die großzügige Raumhöhe offen und luftig. Der verlegte Laminatboden unterstützt die warme Anmutung der Wohnung. Im Flur und in der Küche wurde ein etwas dunklerer Ton gewählt, der einen stimmigen Übergang zwischen den Bereichen schafft.Die Küche ist mit einer kompakten und zweckmäßigen Küchenzeile ausgestattet. Diese umfasst Ober und Unterschränke, Spüle, Herd und Backofen. Zusätzlich befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Die Raumgröße erlaubt zudem die Einrichtung eines kleinen Essplatzes.Das Badezimmer ist modern und klar gestaltet. Es ist wandhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken. Trotz der Badewanne bietet der Raum eine für Altbauten dieser Art ungewöhnlich großzügige Bewegungsfläche.Die Wohnung verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßer Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf Atmosphäre und klare Strukturen legen.Das monatliche Wohngeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2025 insgesamt 353 Euro. Davon entfallen rund 30 Euro auf die Erhaltungsrücklage. Die Erhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2024 auf ca. 57.239,05 Euro.Ähnliche Angebote
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