Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 6
91619 Obernzenn
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 620/1: In ruhiger Ortslage eines Ortsteils der Marktgemeinde Obernzenn, steht diese gepflegte ehemalige Hofstelle zum Verkauf. Das Anwesen umfasst ein großzügiges Wohnhaus, eine Scheune, Maschinenhalle, Stallgebäude, Nebengebäude sowie Garten und Wiesenflächen. Das Wohnhaus wurde laufend instand gehalten: Fassadendämmung (2006), Ölzentralheizung (2018), erneuerte Fenster und Haustüre, moderne Bäder sowie eigene Brunnenwasserversorgung. Zwei Photovoltaikanlagen (5,12 kWp und 11,55 kWp) sind vorhanden. Zusätzlich gehört ein außerhalb der Ortschaft gelegenes Grundstück mit Obstbäumen (ca. 7.100 m²) dazu. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 88,7 kWh, Primärenergieverbrauch: 97,6 kWh, ÖZH aus 2018, Bj. WHS: 1969 (saniert 2006), EEK: C. Lt. Auskunft der Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Empfehlung: MagentaZuhause L). Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
