Kaltmiete 2.200 €
Zimmer 5
56566 Neuwied
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Frei ab: 9. Oktober 2025
Nebenkosten: 140 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in Neuwied-Oberbieber vereint den soliden Charme der 1950er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Das 1958 errichtete Gebäude wurde in den letzten zehn Jahren umfassend saniert und renoviert und präsentiert sich heute in einem technisch und optisch einwandfreien Zustand, der auch künftig erhalten bleiben sollte. Auf drei Wohnetagen mit insgesamt rund 177 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für eine Familie, die Wert auf Raum, Qualität und eine hochwertige Wohnatmosphäre legt. Wohnkonzept Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für geselliges Zusammensein lässt. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Alltag und Familienleben optimal verbinden. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel ist bereits vorhanden und macht Kochen und Bewirten zum Vergnügen. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Vorratsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss stehen zwei etwa gleich große Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eines der beiden modernen Tageslichtbäder, ausgestattet mit hochwertiger Sanitäreinrichtung und zeitlosem Design. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie zusätzlichen Stauraum in einem Abstellraum. Ein zweites Tageslichtbad komplettiert die Etage und sorgt für hohen Wohnkomfort. Damit ist das Haus auch für Familien mit größerem Platzbedarf bestens geeignet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier stehen rund 36 m² Nutzfläche bereit, die sich flexibel als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum einsetzen lassen. Der pflegeleichte Gartenanteil kann nach Absprache genutzt werden und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Zwei Kfz-Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Hinweise Die Haltung von Hunden und Katzen ist in diesem Objekt nicht möglich. Das Haus wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet. Dieses Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Komfort und moderne Technik in einem gepflegten Umfeld – eine seltene Gelegenheit in Oberbieber, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.