Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 2
38820 Halberstadt
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Halberstadt, direkt am historischen Fischmarkt, liegt diese vermietete Eigentumswohnung mit 55,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und ist praktisch geschnitten, sodass alle Räume gut nutzbar sind.Die Wohnung ist derzeit für 299 € Nettokaltmiete monatlich vermietet. Eine Mieterhöhung nach ortsüblichen Vergleichsmieten ist darstellbar, was zusätzliches Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger bietet. Ebenso besteht nach einer Eigenbedarfskündigung die Möglichkeit einer Eigennutzung.Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, das Schlafzimmer lässt sich komfortabel einrichten. Die Küche mit Einbauküche ist funktional und lässt sich individuell gestalten. Besonders attraktiv ist die großzügige Gemeinschaftsterrasse des Hauses, die von allen Bewohnern genutzt werden kann und zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Abstellräume sorgen für praktischen Stauraum.Dank der praktischen Raumaufteilung, der zentralen Lage und der Möglichkeit, die Gemeinschaftsterrasse zu nutzen, stellt diese Wohnung eine solide Investitionsmöglichkeit dar, die langfristig stabile Mieteinnahmen verspricht und gleichzeitig pflegeleicht und unkompliziert ist..
