Kaufpreis 337.000 €
Zimmer 7
56291 Lingerhahn
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Auf ca. 166 m² Wohnfläche verteilt über drei Etagen erwarten Sie sieben Zimmer, darunter ein heller und offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme, ergänzt durch die Möglichkeit, einen Holzofen zu integrieren.Das Obergeschoss wurde 2023/2024 umfangreich renoviert. Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein neues, stilvoll gestaltetes Duschbad mit bodentiefer Dusche. Auch an moderne Technik wurde gedacht - es wurden Netzwerkkabel für schnelles Internet in mehreren Räumen verlegt.Im Kellergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche und eigenem Eingang - ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Homeoffice. Der Zugang ist sowohl separat als auch über das Treppenhaus möglich.Die Ölheizung wurde 06/2024 erneuert, sodass ein wichtiger Modernisierungsschritt bereits erledigt ist. Im restlichen Haus (außer dem modernisierten Obergeschoss) sind, je nach Anspruch, weitere Renovierungsarbeiten empfehlenswert.Das kompakte Grundstück bietet mit einer Terrasse, einem kleinen Garten, einer großzügigen Garage, einem Carport und weiteren Stellplätzen alles, was das alltägliche Leben angenehm macht.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!