Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
53949 Dahlem
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Dahlems. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein sonniges Grundstück von ca. 838 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 185 m² bietet es ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen.Das Haus verfügt über fünf helle Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Wintergarten, der über den Balkon erreichbar ist, schaffen ein freundliches und einladendes Wohnambiente. Die Terrasse wurde bereits neu abgedichtet und verlegt - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Besonders praktisch ist die durchdachte Aufteilung:Kellergeschoss: vielseitig nutzbares Zimmer (auch als Schlafzimmer geeignet), großer Hobby- oder Werkstattraum, kleines Bad mit Dusche, Heizungsraum, Vorratsflächen sowie zwei integrierte Garagen.Obergeschoss: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zum Wintergarten.Speicher: ein großer, heller Raum mit Spitzboden - ideal als Stauraum oder kreativer Ausbau.Modernisierungen wie der Austausch vieler Fenster und neue Wasserleitungen sind bereits erfolgt. Zudem bietet der Keller Ausbaupotenzial für weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche. Drei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.Dieses Objekt ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter in exzellenter Dahlemer Lage nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieses besonderen Anwesens überzeugen.
