Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 3
56856 Zell (Mosel)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich inmitten der schönen Zeller Altstadt und besticht durch seine Lage und Aufteilung. Ideal als Ferienwohnsitz, aber auch als Festwohnsitz für die kleine Familie, benötigt diese Immobilie eine handwerklich begabte Hand, um diesem charakterstarken Haus wieder Wohnlichkeit zu verleihen. Die Grundsubstanz ist sehr gut, und ein großes Plus ist die dazugehörige Garage nebst ehemaligem Weinkeller, sowie eine Terrasse.Die Aufteilung des Hauses ist klassisch für Moselhäuser. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen Zugang zur Garage, der eigentliche Wohnbereich beginnt im ersten Obergeschoss. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Blick Richtung Altstadt und die angrenzende Küche. Im Anbau des Hauses, angrenzend an die Küche, ist genügend Lagerfläche und Abstellmöglichkeit vorhanden. Auch ein Gäste-WC befindet sich auf dieser Etage.Im zweiten Obergeschoss erwarten den Interessenten zwei sehr geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Terrasse liegt rückseitig des Hauses, ruhig und geschützt gelegen. Die Immobilie verfügt über einen großen Dachboden, welcher ausbaufähig wäre und zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte. In der Garage kann ein kleineres Auto Platz finden, dahinter liegt der ehemalige Weinkeller.Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, mit Feuchtigkeitsschäden im Anbau. Das Haus besticht jedoch durch seine Aufteilung, angenehme Raumgrößen und Deckenhöhen. Nachtspeicheröfen sind nur in der ersten Wohnetage vorhanden, im 2. Obergeschoss wäre das Heizen mit Infrarot empfehlenswert.
